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Fonds de commerce Paris XVI Boissière/Kléber/Poincaré. 152 m2

151.83 m² - 577 500 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Très beau fonds de commerce Paris XVI idéalement situé secteur commerçant au coeur du triangle Boissière/Kléber/Poincaré. 151.83 m2, un grand plateau de 120m2 + une réserve de 27,64 m2 + WC. Actuellement activité alimentation générale kasher, possibilité de reprise de bail ou de-spécialisation possible avec nouveau bail. Livraison facile d'accès par la cour. Loyer annuel 54 000€. Provision pour charges annuelles 3252€. Dépôt de garantie 13 200€. Fin de bail février 2021. Prix 577 500€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 27 500€ TTC soit un prix net vendeur de 550 000€.
** 577 500 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 419

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Trocadéro

Exposition

Sud-est

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Accès Métro

3 min

Prix

577500 EUR

Loyer mensuel HC

4500 EUR

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Provision sur charges

813 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

3252 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

4

Sanitaires

Oui

Plain-pied

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Surface

151.83 m2

Surface Utile

124.19 m2

Surface Dépendance(s)

27.28 m2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Activité

Alimentation générale

Capital

10000

Forme juridique

SARL

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

8 m

Hauteur vitrine

3 m

Activités autorisées

Commerce d'alimentation générale, achat vente, import export de tout produit alimentaire

Vente des murs

Non

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Bois de Boulogne - Hippodrome

Bois de Boulogne - Hippodrome est un quartier de 4 270 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Bois de Boulogne - Hippodrome est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    16,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    7,9 tous les 100m

  • Médecins :

    3560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

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