Viager sans rente Chaussée de la Muette, appartement de 78,02 M2, idéal profession libérale, bureau ou habitation.

78.04 m² - 705 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vente en viager sans rente (occupé 1 tête homme de 88 ans). Appartement de 78,02 m2, avec 2 balcons terrasses de 15,60m2 (soit un total de 83,24 avec les balcons pondérés à 30%). Le bien est situé Chaussée de la Muette à 50 mètres du M° Muette, idéal investissement, possibilité profession libérale, usage bureau ou habitation. Dans un très belle résidence années 70 sécurisée, avec jardin, donnant sur la chaussée de la Muette. L'appartement au 1 er étage est composé de 4 pièces, 1 salle d 'eau, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cuisine séparée, une cave et 1 parking-emplacement de voiture pour grande berline au 1er sous sol (valorisé à 65 000€ inclus dans le prix) qui pourra être loué en plus environ 200€ /mois car place non occupée. Charges 500€/trimestre. taxe foncière 904€/an. Nombre de lots de copropriété 932 (mais peu d'appartements dans la copropriété). Prix 705 000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 3,75% TTC soit un prix net vendeur de 680 000€.
** 705 000 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 433

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75016

Ville

paris

Pays

france

Secteur

La muette

Vue Mer

Oui

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

7

Prix

705000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

932

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

78.04 m2

Surface terrasse

15.6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ranelagh - La Muette

Ranelagh - La Muette est un quartier de 9 930 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Ranelagh - La Muette est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    17 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    20,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    16,4 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE
    14 avenue Mozart
    75016 Paris

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