Appartement familial 242 m2, 7 pièces, XVI°

242 m² - 2 530 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Superbe appartement familial 242 m2 de grand standing, situé au second étage d'un magnifique immeuble Haussmannien. Il est composé de 7 pièces, d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour sans aucun vis à vis, exposition sud/ouest, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec sdb expo sud/ouest, de 3 autres grandes chambres avec salle d'eau, d'une grande cuisine dinatoire avec 2 grands offices, 3 wc, nombreux placards et rangements. Moulures, fenêtres des couloirs/vitrail, cheminées, 3,40 mètres de hauteur sous plafond, parquet (sous la moquette), 2 grandes caves complètent ce bien, un parking à l'achat est possible en sus au prix de 50 000€ Fai. Sectorisation Janson de Sailly. Proximité des commerces de la rue Dufrénoy Charges trimestrielles 2400€, taxe foncière 3050€, nombres de lots de copropriété 91 lots. Prix 2 530 000€ FAI, 5% honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 409 523€
** 2 530 000 € honoraires inclus | 2 409 523 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 678

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

7

Prix

2530000 EUR

Provision sur charges

9600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

91

Dont lots d'habitation

43

Charges annuelles (ALUR)

9600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1893

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre de taille

Style

Haussmannien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Surface

242 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

rafraichissement de l'appartement

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bois de Boulogne - Hippodrome

Bois de Boulogne - Hippodrome est un quartier de 4 270 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Bois de Boulogne - Hippodrome est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

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  • Age moyen :

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  • Nombre d'habitants :

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  • Revenu mensuel par ménage :

    4 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

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  • Résultats des lycées :

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  • Ecoles et crèches :

    16,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    7,9 tous les 100m

  • Médecins :

    3560 hab./généraliste

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