PARIS XVI, Appartement de standing proche Trocadéro, 4/5 ch, 3ème étage 301m2

288 m² - 3 570 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Superbe appartement de réception de 288m2 situé au 3ème étage d'un immeuble Hausmannien de grand standing. L'appartement se compose d'une grande galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante dinatoire, 4 chambres (dont une suite parentale), 3 pièces d'eau, une lingerie, 3 wc. La hauteur sous plafond est de 3,3m et l'appartement a conservé tout les codes de l'ancien (parquets d'époque, moulures et cheminées). Une rénovation est indispensable. Le bien est vendu avec 2 caves, Une chambre de service au 6ème étage par ascenseur de 13m2 peut être acquise également pour 189 000€ Grand parking à proximité 105 000€ Les parties communes sont de standing également et en parfait état. Une gardienne à demeure veille sur l'immeuble et les propriétaires. Ch 1000€ par mois. 13 lots d'habitation Honoraires ch acquéreur 170 000€ soit 5%
** 3 570 000 € honoraires inclus | 3 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1983

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75016

Ville

PARIS

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Prix

3570000 EUR

Charges forfaitaires

12000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

12000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

3.3 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Année construction

1909

Standing

Grand standing

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Haussmannien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

288 m2

Cave(s)

2

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Trocadéro

Trocadéro est un quartier de 9 580 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Trocadéro est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    16 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    21 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    17,7 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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